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Traiter légalement les problèmes de déchets en France

Un équilibre de poids de merde

Sarah Bright, avocate immobilière à Toulouse, s'attaque à l'innommable

Aussi comique que cela puisse paraître, je passe une énorme cuillerée de mon temps à rectifier les différends scatologiques des expatriés. Drains qui fuient, fosses qui débordent, tuyaux cassés…

La mauvaise plomberie, bien que peu glamour, est devenue un thème récurrent dans beaucoup de nos affaires juridiques; comme une toilette à faible chasse d'eau, les dossiers doo-doo surgissent encore et encore.

Les problèmes, bien qu’étonnamment divers, découlent tous de la fausse croyance que la propriété et la responsabilité disparaissent avec les affaires sales, dès qu’elles ont contourné le virage en U. Le colis incriminé claque une façon de la maison mais très souvent plus proche des voisins ». Et c'est là que ça dégage une puanteur.

L'odeur

Soyons clairs; la majorité des problèmes de déchets sont au début olfactifs et nauséabonds. Rien n'empêche un barbecue en soirée d'été comme une odeur indésirable. Invisible et invasive, l'odeur nauséabonde d'une fosse septique débordante ne peut être ignorée ou échappée et vous éloignera invariablement de vos chipolatas.

Le danger biologique

L’attitude vis-à-vis de l’évacuation des effluents humains, dans de nombreuses régions de la France rurale, a été «hors de vue hors de l’esprit», en particulier au près. Les eaux usées brutes ruissellent encore dans les ruisseaux ou «quelque part au bout du champ». Mais même dans le cas d’un drainage des eaux grises parfaitement normé, des ruptures peuvent survenir lors des travaux de construction et les racines des arbres – à la recherche de «nutriments» – sont réputées pour boucher les tuyaux

Une approche diplomatique

Cette invasion inconsciente de l’espace aérien peut pousser les gens à faire des petits pots, et peu importe à quel point «cordiale» l ’« entente »avec son voisin, en l’informant qu’ils empestent votre maison avec leurs excréments, il est préférable d’aborder avec une maîtrise du français diplomatique.

La grâce salvatrice est que, dans pratiquement tous les cas, l’auteur du désagrément l’a fait par négligence – un accident involontaire, et dans la plupart des cas, votre voisin restera votre voisin, il est donc également dans son intérêt de garder les choses confortables avec vous.

Cependant, des problèmes peuvent persister et votre voisin n'est peut-être pas pressé de résoudre le problème. C'est pourquoi il est si important d'être clair sur l'urgence d'une action immédiate de manière polie mais ferme.

C'est là que vous souhaiterez peut-être confier le sale boulot à un tiers (nous).

Évidemment, nous nous efforcerons de garder le ton bas et de suggérer un moyen de résoudre la situation le plus rapidement possible. Nous assurons ensuite le suivi pour nous assurer que chaque partie a respecté ce qui a été convenu.

Dans la plupart des cas, cela suffit. Problème terminé, et retour rapide au voisinage bonhomie.

L’avantage de mandater un avocat, c’est quand cela ne va pas aussi bien. Nous connaissons vos droits et nous connaissons également les responsabilités légales de votre voisin. Nous reconnaissons la différence entre un effort sincère et une guérison délibérée, et nous savons comment faire avancer les choses rapidement.

50 nuances de…

Nous pensons avoir connu toutes les nuances possibles de problèmes liés aux effluents; votre problème doo-doo ne sera pas nouveau pour nous. Que votre voisin ait coupé des tuyaux traversant sa parcelle, que votre fosse septique se trouve dans la parcelle de votre voisin et que son acheteur ne la veuille pas là-bas, que vous partagiez une fosse avec votre voisin et qu'il vous accuse de la bloquer, ou que vous il suffit de négocier un délai pour mettre votre char aux normes… quel que soit le «problème» dans lequel vous vous trouvez, BRIGHT AVOCATS peut vous aider à vous en sortir.

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